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给楼盘起名争夺眼球,开发商们煞费苦心

投稿:admin 来源:未知 2010-06-05 18:45

导语正如父母为出生的婴儿取名一样,为楼盘取一个好名字,开发商们真是煞费苦心。一个朗朗上口、好听形象的名字肯定会给别人一个好印象,楼盘的名称也不例外,因而在南昌房地产迅猛发展之时,楼盘为了争夺眼球,在消费者心目中争取第一印象,楼盘名称一时风生水

正如父母为出生的婴儿取名一样,为楼盘取一个好名字,开发商们真是煞费苦心。一个朗朗上口、好听形象的名字肯定会给别人一个好印象,楼盘的名称也不例外,因而在南昌房地产迅猛发展之时,楼盘为了争夺“眼球”,在消费者心目中争取第一印象,楼盘名称一时风生水起,让人眼花缭乱。楼盘名称演变前几年南昌的房地产项目多为一些单体楼,楼盘基本上没有名称,有名称的只是一些单位的宿舍区,名称也不外乎单位的名称后面加上“宿舍”两个字。后来,出现一些住宅小区,楼盘的命名开始在“地名”后加“小区”、“花园”字样作为后缀,例如:青山湖小区、贤士湖花园等等。这些名称基本上还是以街道、区位、建筑标志来命名,受市场的影响不大,开发商还没有把楼盘命名作为营销手段。“御锦城”、“远东世纪花园”、“庐山花园”等等楼盘的出现,让人耳目一新,那种拘泥于简单为楼盘命名的行为已难适应市场的变化,太过简单与平实的楼盘名称,不但难以让消费者瞬间记住,而且不利于楼盘的市场营销。为自己的楼盘取个好名字开始受到开发商和策划商的重视。楼盘名称出彩翻开南昌楼盘的地图册,映入眼帘最多的是就是一个个西洋化的名称,诸如“威尼斯花园”、“现代米罗”、“新西兰文化花园”、“柏林爱乐”等等,让人看后不明其意,但感觉上这是一个高档楼盘。据一位开发商告诉记者,之所以要为自己的楼盘取一个“洋”名,是希望给购房者带来置身世界名城之内的感觉,同时提升自己楼盘的“品位”。但记者从一些楼盘的资料介绍中看到,部分”洋“楼盘的设施与其他楼盘没什么两样,购房者根本找不到所谓的“异国风情”,这说明楼盘名称与楼盘的定位根本没有划上等号。与此同时,楼盘名称的模仿之风兴起。不少从外地来昌的开发商与策划商,他们都对自己原来所做城市楼盘的名字“情有独钟”,因而,在对南昌楼盘命名时,自然会直接借来使用。大家熟知的“星加坡花园”、“碧海云天”等就是这类作品。模仿外地楼盘名称的同时,本地楼盘的模仿之风也愈刮愈烈,记者粗略估算就发现了冠以“广场”的楼盘名称就有7个以上;冠以“国际”的楼盘也有3个以上,而冠以“大厦”、“花园”的更是不计其数。不是每一个楼盘名称都能求异,那么,至少楼盘名称可以避免雷同,名字相近的楼盘,让消费者难以记住,容易造成一种错觉,以为是一个楼盘,对楼盘的营销非常不利。楼盘取名请“三思”在楼盘营销当中,楼盘名称又被称为“案名”,案名蕴藏着楼盘的价值观或文化取向;从案名的传递性来看,一个好的案名,也可对楼盘的地段优势、社区规模、物业功能属性等进行传递,并以其广告的功能,迎合一定的购买阶层,达到案名与业主身份的对称性。因此,案名的构思、选择的过程也是智力劳动的过程,也属于一种智力成果。


(责任编辑:广州有缘)
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